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Putignano · Centro Storico · Terra-Tetto

Unabhängiges Stadthaus über mehrere Etagen im historischen Zentrum von Putignano

Via Santo Stefano, Centro Storico, Putignano
120m² Handelsfläche110 mq calpestabili
3Räume
2Schlafzimmer
3Badezimmer

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Putignano, in der Via Santo Stefano, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein eigenständiges Haus über mehrere Ebenen mit zwei unabhängigen Eingängen – eine außergewöhnliche Kombination aus dem authentischen Charme historischer Gewölbedecken und Balkone zur Straße hin sowie der Flexibilität von Räumen, die sich individuell anpassen lassen. Ob als charaktervolles Hauptdomizil oder als ertragreiches Renditeobjekt – dank der natürlichen Aufteilung in zwei separate Einheiten eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Leben oder eine Investition im historischen Zentrum war selten so attraktiv. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zwei unabhängige Eingänge (Nr. 49 und 51): ideal für gemischte Wohn- oder Investitionsnutzung • Drei Etagen mit flexibler und individuell gestaltbarer Raumaufteilung • Beeindruckende Gewölbedecken und hochwertige historische Architekturdetails • Balkone auf allen Ebenen mit direktem Blick zur Straße: lichtdurchflutete und luftige Räume • Drei separate Badezimmer für höchsten Wohnkomfort • Zentrale Lage im historischen Zentrum von Putignano: alle Annehmlichkeiten und das lebendige Quartiersleben in unmittelbarer Nähe

Merkmale

Alles Wissenswerte über diese Immobilie, übersichtlich zusammengefasst.

01

Das Objekt

Wohnfläche120 mq
Nutzfläche110 mq
Baujahr1942
ZustandAbitabile
Letzte Renovierung2026
FensterAluminium
MöblierungUnmöbliert
EtageSeminterrato, terra, 1°, 2° e 3° (5 livelli)
VerfügbarkeitSofort frei / Leerstehend
SterngewölbeTonnengewölbe
02

Außenbereiche und Ausstattung

Keller39 mq
Balkon
03

Anlagen und Ausstattung

HeizungAutonom · Erdgas · Heizkörper
AufzugNo
StromAktiv
GasErdgas (Netz)
WasserÖffentliches Wassernetz
AbwasserÖffentliche Kanalisation
InternetNicht vorhanden
04

Energie

Klasse C auf einer Skala von A4 (beste) bis G

Nicht erneuerbarer Primärenergiebedarf52,76 kWh/m² Jahr
APE gültig bis11/06/2036
Cosa ne pensi di questa casa?
Verfügbar
Rif. TET-0280
€ 75.000
€ 625/mq · 120 mq
WWalterConsulente
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Domande frequenti

Was kostet dieses Terra-Tetto in Putignano (Centro Storico)?
Der Angebotspreis beträgt € 75.000, entspricht ca. € 625 pro m².
Wie groß ist sie?
120 m², 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Welche Energieklasse hat die Immobilie?
Energieklasse C, autonome Heizung.
Gibt es Hausgeldkosten?
Nein, die Immobilie ist nicht Teil einer Eigentümergemeinschaft.
Gibt es Außenbereiche oder einen Stellplatz?
Ja: Balkon.
Wann ist sie verfügbar?
Sofort frei / Leerstehend.
Sind die Unterlagen in Ordnung?
Bauliche Konformität: Als konform erklärt. Katasterplan konform. Die Dokumentation wurde von unserem technischen Büro geprüft.
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