Der trullo ist viel mehr als ein Haus: Er ist ein Stück geschützter Landschaft. Bevor Sie ihn kaufen, ist es unerlässlich, den Stand der baulichen und katastermäßigen Konformität zu verstehen, denn viele trulli auf dem Land weisen im Laufe der Jahre angehäufte Unregelmäßigkeiten auf.
Überprüfen Sie die Anzahl der Kegel und das Vorhandensein etwaiger Anbauten: Ein historischer Original-trullo ist etwas anderes als hinzugefügte Volumina, die möglicherweise eine Baugenehmigung im Nachhinein erfordern. Eine technische Begehung mit instrumenteller Vermessung zeigt Ihnen sofort, was vorschriftsmäßig ist und was nicht.
Achten Sie auf die Landschaftsschutzauflagen: Eingriffe und Sanierungen erfordern häufig spezifische Genehmigungen. Mit unserem internen technischen Büro prüfen wir die Machbarkeit vor dem Kauf, damit es nach der Beurkundung keine Überraschungen gibt.
Schließlich die Kosten: Die Sanierung eines trullo unterliegt eigenen Regeln und erfordert spezifische Materialien (chianche, Kalk, Trockensteinmauerwerk). Eine realistische Kostenschätzung der Arbeiten, die vor dem Kauf erstellt wird, ist der Unterschied zwischen einem guten Geschäft und einem Problem.