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Putignano · Centro Storico · Terra-Tetto

Terra-Tetto indipendente nel Centro Storico di Putignano

Via Santo Stefano, Centro Storico, Putignano
120mq commerciali110 mq calpestabili
3Locali
2Camere
3Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Putignano, in Via Santo Stefano, ti aspetta una soluzione indipendente su più livelli con doppio accesso autonomo: un'opportunità rara che unisce il fascino autentico dei soffitti ad arco e dei balconi affacciati sulla strada alla versatilità di spazi facilmente rimodulabili. Perfetta per chi cerca un'abitazione principale di carattere o per chi intende generare reddito da locazione grazie alla naturale divisibilità in due unità distinte. Vivere o investire nel centro storico non è mai stato così conveniente. Punti di forza: • Doppio ingresso indipendente (civ. 49 e 51): ideale per uso misto abitativo/investimento • Sviluppo su tre livelli con distribuzione flessibile e personalizzabile • Suggestivi soffitti ad arco e dettagli storici di pregio • Balconi su tutti i livelli con affaccio diretto sulla strada: ambienti luminosi e ariosi • Tre bagni indipendenti per massimo comfort • Posizione centrale nel centro storico di Putignano: servizi e vita di quartiere a portata di mano

Caratteristiche

Tutto quello che c'è da sapere su questa casa, in ordine.

01

La casa

Superficie commerciale120 mq
Superficie calpestabile110 mq
Anno di costruzione1942
StatoAbitabile
Ultima ristrutturazione2026
InfissiAlluminio
ArredamentoNon arredato
PianoSeminterrato, terra, 1°, 2° e 3° (5 livelli)
DisponibilitàLibero subito / Sfitto
Volte a stellaVolte a botte
02

Spazi esterni e accessori

Cantina39 mq
Balcone
03

Impianti e servizi

RiscaldamentoAutonomo · Metano · Radiatori
AscensoreNo
ElettricitàAttiva
GasMetano (rete)
AcquaAcquedotto pubblico
ScaricoPubblica fognatura
InternetAssente
04

Energia

Classe C su una scala da A4 (migliore) a G

Indice non rinnovabile52,76 kWh/m² anno
APE valido fino al11/06/2036
Cosa ne pensi di questa casa?
Disponibile
Rif. TET-0280
€ 75.000
€ 625/mq · 120 mq
WWalterConsulente
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Verificato
Conformità urbanistica e catastale controllate dal nostro ufficio tecnico prima della vendita.
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Domande frequenti

Quanto costa questo terra-tetto a Putignano (Centro Storico)?
Il prezzo richiesto è € 75.000, pari a circa € 625 al m².
Quanto è grande?
120 m², 3 locali, 2 camere e 3 bagni.
Qual è la classe energetica?
Classe energetica C, riscaldamento autonomo.
Ci sono spese condominiali?
No, l'immobile non è in condominio.
Ha spazi esterni o posto auto?
Sì: Balcone.
Quando è disponibile?
Libero subito / Sfitto.
I documenti sono in regola?
Conformità urbanistica: Dichiarata conforme. Planimetria catastale conforme. Il nostro ufficio tecnico ha verificato la documentazione.
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